Tjenester
Tilstandsrapport
Grundig beskrivelse av boligens tekniske tilstand og vedlikehold, etter NS 3600. Fra kr 14 600,-.
Verditakst
Vurdering av markedsverdi på befaringstidspunktet. Brukes ofte ved boliglån og boligkreditt. Fra kr 7 500,-.
Forhåndstakst
Verditakst for bygg som skal oppføres eller rehabiliteres, basert på tegninger og teknisk beskrivelse. Kr 11 000,-.
Verdivurdering
Forenklet vurdering til refinansiering og søknad om bedre lånevilkår. Kr 6 000,-.
Skadetakst og reklamasjon
Uavhengig faglig grunnlag ved vannskade, brann og bygningsskade, og ved reklamerte forhold etter eierskifte. Pris etter nærmere avtale.
Tomtetakst
Verditaksering av ubebygde tomter. Fra kr 7 000,-, avhengig av type og størrelse.
Veiledende pris
Alle priser inkluderer mva. Sett inn areal, antall våtrom og eventuelle tillegg, så får du et estimat med spesifikasjon. Kontakt oss for bindende tilbud.
En boenhet eller utleiedel er inkludert. Energimerking, enkel registrering, gjør vi gratis når rapporten skal brukes ved boligsalg. Reise er inkludert i Harstad, Tjeldsund og Kvæfjord.
Robert JakobsenTakstmann og byggmester
Del av TakstTeam Harstad
Robert har levert takstrapporter i Harstad-regionen siden 2015, og er sertifisert takstingeniør gjennom Norsk Takst, med mesterbrev i tømrerfaget. Jakobsen Takst & Bygg er tilknyttet takstfellesskapet TakstTeam Harstad, et kontorfellesskap av uavhengige takstingeniører i Rikard Kaarbøs gate 16 i Harstad sentrum.
Oppdragsgiverne er både private, eiendomsmeglere, advokater, forsikringsselskap, banker og offentlige etater.
Hva kundene sier
«Takstmann Robert Jakobsen løste sitt oppdrag for oss med en reklamasjonssak på en rask og tilfredsstillende måte. Hans vurderinger var grundige og veloverveide, og han var alltid tilgjengelig ved behov.»
«Robert har taksert flere av eiendommene jeg har solgt og rapportene har vært lett å forstå. Robert leverer raskt og kan anbefales av meg.»
«Robert er løsningsorientert, servicevennlig og holder høyt faglig nivå.»
«Vi trengte en ny verditakst på boligen etter omfattende oppussing. Robert Jakobsen sto for denne og gjorde en svært profesjonell jobb. Rask og tydelig i kommunikasjon i forkant, presis iht. avtale. Anbefales på det varmeste.»
«Jeg har tidligere benyttet Robert Jakobsen som takstmann ved tre anledninger: tomtetakst, tilstandsrapport og forhåndstakst i forbindelse med rehabilitering. Inntrykket er at han har god innsikt i det faglige og er dyktig i verdifastsettelsen.»
«Robert laget en tilstandsrapport på min bolig. Prosessen med befaring og utarbeidelse av takstdokument virket profesjonelt, og boligen ble solgt. Jeg kan gi mine beste anbefalinger.»
«Jeg opplevde Robert som ryddig, tydelig og svært nøye. Han var fleksibel på tidspunkt og møtte presist, og brukte god tid på å sette seg inn i boligens tilstand. Rapporten ble levert i henhold til avtale.»
Spørsmål og svar
Tilstandsrapport koster fra 14 600 kr for leilighet under 100 m² og fra 19 100 kr for bolig og fritidsbolig under 250 m². To våtrom er inkludert i prisen, og energimerking gjør vi gratis når rapporten skal brukes ved boligsalg. Prisene inkluderer mva. og er veiledende. Bruk priskalkulatoren for et estimat på din bolig.
Ved verditakst gjøres kun en visuell inspeksjon av bygningen ute og inne, uten fysiske inngrep eller målinger. En tilstandsrapport følger NS 3600 og omfatter blant annet hulltaking med fuktmåling mot våtrom. Ved salg av bolig er det tilstandsrapport som kreves.
Etter endringene i avhendingslova fra 1. januar 2022 kan selger ikke lenger ta generelt forbehold om boligens tilstand ved salg til forbrukerkjøper. En tilstandsrapport som beskriver boligens tilstand er derfor den viktigste dokumentasjonen selger har.
Befaring av enebolig tar normalt mellom tre og fem timer. For leilighet tar den omtrent en til to timer.
Klar for befaring?
Ring, send e-post, eller be om et uforpliktende tilbud.