Bilder fra befaring
Kaldloft i bolig fra 1950- tallet
De svarte merkene i undertaket er svertesopp og oppstår som regel på grunn av kondens i vinterhalvåret. Dette er en ganske vanlig observasjon i eldre boliger som mangler dampsperre mot kaldloftet.
Bad som ble renovert i 2010
Ingen synlig membran i sluket. Her blir det fort vått i gulvet.
Overtakelse av bolig
Her måles sprang mellom fliser på et bad. Vi har vært på flere oppdrag der byggherre/tiltakshaver ønsker at vi skal kontrollere den bygningsmessige utførelsen før boligen overtas. Referanse til det som er å oppfatte som uakseptable avvik finnes i NS 3420
Krypkjeller
Inspeksjon av krypkjeller er endel av instruksen i en tilstandsrapport. Denne krypkjelleren er i dårlig forfatning og har omfattende sopp- og råteskader. Det er viktig å gjøre de riktige tiltakene i krypkjellere med høy luftfuktighet. Ventilering er viktig, men for mye ventilering kan gjøre at kald luft strømmer inn i kjelleren og øker kondenseringen. Motsatt effekt kan oppstå på sommeren når varm luft møter den kalde luften i kjelleren. Med mange års erfaring vet hvilke tiltak som skal til for å få has på fukt i denne type konstruksjoner.
Uavhengig kontroll av våtrom
På bildet benyttes linjelaser for kontroll av fall mot sluk.
Uavhengig kontroll av våtrom
Måling av fallforhold mot sluk er en av tingene vi gjør i forbindelse med uavhengig kontroll av våtrom. I tillegg sjekkes alle overganger og sluk med membran for tetthet. Det foretas dessuten en kontroll at materialer er overensstemmende med prosjektering eller anvisning fra produsent.
Fukt i vegg
Her gjøres det fuktsøk i en leilighet som var nyrenovert. Indikator viste økende tallverdier nedover på veggen. Det viste seg i ettertid at sviktende drenering var årsak og veggen måtte rives.
Arealmåling
Leica X310 instrument for arealmåling. I forbindelse med boligtakster måles innvendig areal (BRA) i boligen og tilhørende bygninger. Det skilles mellom primære rom (P-rom) og sekundære rom (S-rom). Sekundære rom er boder, tekniske rom, garasjer m.m.